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高雄市立委管碧玲表示,日前收潤滑液 推薦到學生向她反映,指出高鐵大學生優惠專案,周日北上列車班次僅有3班,時間也皆為晚上9時之後,最晚一班為晚上10時10分,抵達台北時間幾乎接近深夜,若還要轉乘捷運或公車都相當不便,等於是看的到、吃不到的優惠,且此班次結構已實行3季反映也未見改善。
因此,管碧玲辦公室隨即發文請高鐵評估調整,而高鐵也迅速回應,表示將於5月起新增3班854、858、1330周日北上優惠車次,且發車時間大幅提前2小時,分別為19:25、20:25、20:45,讓學生不再擔心時間太晚需要趕車。該優惠資訊也將於本月底或4月初正式公告上線。
大家都知道,預售屋和中古屋一定有價差,根據房仲業者調查發現,預售屋與中古屋價差最高可達53.94%,地點就在台中南屯八期重劃區一帶,如果從金額來看,價差最高的是在台北市內湖區,價格可以差60萬元。
329檔期全台推案量達4,200億元,520檔期乘勝追擊,而預售屋的看屋潮也帶動周邊房市熱度,不過,由於預售屋價格不斷推高,不少小資族逆向操作,專挑中古屋市場,反而能從價差中撿到便宜。
台灣房屋調查五都行情發現,屋齡在1~10年的新古屋和預售屋價差達12.5%至34.21%,而中古屋和預售屋價差則約在22.92%至53.94%,其中,台中八期一帶中古屋和預售屋價差最高,達53.94%,價差金額最高的則是台北市內湖區,最高可差60萬元。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,台中南屯八期重劃區受惠於公園綠地多,交通建設綿密完整,周邊新建案單價、總價也相對較高,因此跟10年以上的舊公寓的價差可達53.94%。
至於台北市內湖區中古屋和預售屋價差也達51.28%,主要因為近年內湖推案量大增,建案愈蓋愈高級,房價成長幅度大,不少新建案開價動輒上百萬,而內湖地區中古屋也多,若願意往東湖尋寶,還是有45~50萬的價格差距。
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